Grundstücke
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Randlage von Bahnitz mit freiem Blick in die Landschaft
Lage
Das Baugrundstück liegt in einem ruhig gelegenen und gepflegten Wohngebiet am Rand des Ortsteils Bahnitz in der Gemeinde Milower Land. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit viel Grünflächen und einer offenen, freundlichen Atmosphäre aus. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uferbereiche der Havel mit einer Naturbadestelle sowie verschiedenen Biwak- und Rastplätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Flusses ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Milow und Premnitz, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im Ort vorhanden.
Bahnitz ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Milower Land im westlichen Havelland, idyllisch gelegen an einem Altarm der Havel. Erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 1225, blickt der Ort auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen liegt Bahnitz mitten im Naturpark Westhavelland, einem echten Paradies für Naturliebhaber. Besonders Paddler, Radfahrer und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Naturbadestelle sowie zu den Biwakplätzen am Fluss. Die Bootsanlegestelle bietet zudem eine ideale Verbindung zur Havel. Das lebendige Miteinander im Ort zeigt sich in traditionellen Festen, engagierten Dorfaktionen wie dem Frühjahrs- und Herbstputz sowie einem aktiven Vereinsleben. Am Havelstrand lädt ein nach Kneipp-Prinzipien gestalteter Gesundheitspfad zum Verweilen und Erholen ein. Er steht Einheimischen und Gästen kostenfrei zur Verfügung. Auch die Kunst hat in Bahnitz ihren Platz: Werke im öffentlichen Raum, wie die "Bahnitzer Nixe" der Bildhauerin Christa Biederbick an der Anlegestelle, verleihen dem Ort eine besondere kulturelle Note. Mit seinem Biwakplatz, der naturnahen Lage und dem gemeinschaftlichen Engagement bietet Bahnitz beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Inspiration. Es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Herz.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Randlage der Gemeinde Bahnitz. Das Grundstück überzeugt durch seinen praktischen, rechteckigen Zuschnitt sowie eine Grundstücksbreite von ca. 22 Metern, wodurch es sich hervorragend für die Realisierung eines individuell geplanten Einfamilienhauses eignet. Die Gegebenheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Grundriss, Ausrichtung und Bebauung. Zudem liegen die Versorgungsleitungen für Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation bereits in der Anliegerstraße, was die spätere Bebauung zusätzlich erleichtert.
Ein besonderer Vorzug des Grundstücks ist die gegenüberliegende, unbebaute landwirtschaftliche Freifläche, die einen offenen Blick in die Umgebung gewährleistet. Dadurch entsteht ein naturnahes und freies Wohngefühl, das insbesondere für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende von hohem Wert ist.
Die ruhige Randlage verbindet ländliche Idylle mit angenehmer Zurückgezogenheit, ohne auf eine nachbarschaftliche Struktur verzichten zu müssen. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und dem dörflichen Charakter der Gemeinde. Hier lässt sich Wohnen im Grünen mit einer hohen Lebensqualität verwirklichen – ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.770Grundstücksfläche in m2 ca.:55.000,00Kaufpreis in €:2.231 EUR inkl. Mwst.Courtage in €:
Das Baugrundstück liegt in einem ruhig gelegenen und gepflegten Wohngebiet am Rand des Ortsteils Bahnitz in der Gemeinde Milower Land. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit viel Grünflächen und einer offenen, freundlichen Atmosphäre aus. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uferbereiche der Havel mit einer Naturbadestelle sowie verschiedenen Biwak- und Rastplätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Flusses ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Milow und Premnitz, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im Ort vorhanden.
Bahnitz ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Milower Land im westlichen Havelland, idyllisch gelegen an einem Altarm der Havel. Erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 1225, blickt der Ort auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen liegt Bahnitz mitten im Naturpark Westhavelland, einem echten Paradies für Naturliebhaber. Besonders Paddler, Radfahrer und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Naturbadestelle sowie zu den Biwakplätzen am Fluss. Die Bootsanlegestelle bietet zudem eine ideale Verbindung zur Havel. Das lebendige Miteinander im Ort zeigt sich in traditionellen Festen, engagierten Dorfaktionen wie dem Frühjahrs- und Herbstputz sowie einem aktiven Vereinsleben. Am Havelstrand lädt ein nach Kneipp-Prinzipien gestalteter Gesundheitspfad zum Verweilen und Erholen ein. Er steht Einheimischen und Gästen kostenfrei zur Verfügung. Auch die Kunst hat in Bahnitz ihren Platz: Werke im öffentlichen Raum, wie die "Bahnitzer Nixe" der Bildhauerin Christa Biederbick an der Anlegestelle, verleihen dem Ort eine besondere kulturelle Note. Mit seinem Biwakplatz, der naturnahen Lage und dem gemeinschaftlichen Engagement bietet Bahnitz beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Inspiration. Es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Herz.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Randlage der Gemeinde Bahnitz. Das Grundstück überzeugt durch seinen praktischen, rechteckigen Zuschnitt sowie eine Grundstücksbreite von ca. 22 Metern, wodurch es sich hervorragend für die Realisierung eines individuell geplanten Einfamilienhauses eignet. Die Gegebenheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Grundriss, Ausrichtung und Bebauung. Zudem liegen die Versorgungsleitungen für Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation bereits in der Anliegerstraße, was die spätere Bebauung zusätzlich erleichtert.
Ein besonderer Vorzug des Grundstücks ist die gegenüberliegende, unbebaute landwirtschaftliche Freifläche, die einen offenen Blick in die Umgebung gewährleistet. Dadurch entsteht ein naturnahes und freies Wohngefühl, das insbesondere für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende von hohem Wert ist.
Die ruhige Randlage verbindet ländliche Idylle mit angenehmer Zurückgezogenheit, ohne auf eine nachbarschaftliche Struktur verzichten zu müssen. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und dem dörflichen Charakter der Gemeinde. Hier lässt sich Wohnen im Grünen mit einer hohen Lebensqualität verwirklichen – ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.770Grundstücksfläche in m2 ca.:55.000,00Kaufpreis in €:2.231 EUR inkl. Mwst.Courtage in €:
Kontaktdaten
Herr Sven Thiele
Thiele-Immobilien/ Rathenow
Mittelstraße 18
14712 Rathenow
Tel.:+49 3385 509900
E-Mail:info@thiele-immobilien.com