Geschäftsräume, Büros, Gewerbegrundstücke
Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Rathenow mit guten Parkmöglichkeiten
Objektdaten
14712 Rathenow, Fehrbelliner Straße 4 aAdresse:190,34Fläche / Nutzfläche in m2 ca.:EG-links mitteEtage:1.960,00Gesamtmiete in €:1.500,00Kaltmiete zzgl. NK in €:160,00Betriebskosten in €:300,00Heizkosten in €:4.500,00Kaution in €:01.01.2027Bezugsdatum:Ausstattung
Stellplatz, Gesamtmiete zzgl. gültiger Mehwertsteuer , Teeküche
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur Hauptstraßenkreuzung sowie der umliegenden Gewerbebetriebe profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz. Ein moderner REWE-Markt direkt gegenüber sorgt zusätzlich für eine attraktive Belebung des Standortes und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Die helle und freundlich gestaltete Verkaufsfläche schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch praktische Nebenräume wie Lager, Büro und Sanitärbereich, sodass Ihnen ausreichend Platz für eine optimale Organisation und einen reibungslosen Betriebsablauf zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch den direkt vor dem Gebäude befindlichen Parkplatz, der Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme und unkomplizierte Anfahrt ermöglicht.
Das Ladengeschäft ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Gesamtmiete zzgl. gültiger Mehrwertsteuer.
Pflichtangaben nach § 87 GEG:
Art: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,0 kWh/ (m²a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: ca. 1992
Energieeffizienzklasse: C
Kontaktdaten
Frau Laetitia Thiele
Thiele-Immobilien/ Rathenow
Mittelstraße 18
14712 Rathenow
Tel.:+49 3385 509900
E-Mail:l.thiele@thiele-immobilien.com