KLEIN ABER MEIN! WOHNHAUS IM BUNGALOWSTIL, RATHENOW

Ort:	14712 Rathenow
Lage:	Das angebotene Objekt befindet sich in nordöstlicher Randlage von Rathenow.
Ortsbeschreibung:	Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Rathenow. Rathenow ist Verwaltungs- und Kulturzentrum des Kreises Havelland und liegt im westlichen Teil des Havellandes, direkt an der Havel und umfaßt eine Fläche von ca. 45,7 km². Umgeben von den Landschafts- und Naturschutzgebieten des Rathenower Wald- und Seengebietes und der unteren Havelniederung ist sie mit ihren knapp 27.000 Einwohnern ein lohnendes Reiseziel. In der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B 102 und B 188 sowie die Eisenbahnstrecken der Schnellbahnlinie Berlin-Hannover und der ehemaligen Städtebahn Brandenburg/Havel. Die Fahrzeit nach Berlin (Zentrum) mit der Bahn beträgt etwa 55 Minuten, mit dem Auto ist Rathenow in ca. 70 Minuten (ab westlicher Berliner Stadtgrenze) erreichbar. Zahlreiche Seen in der Umgebung laden Angler, Badelustige, Wassersportler und Camper zum Verweilen ein.
Objektbeschreibung:	Das Wohnhaus (Bungalowtyp Baujahr 1998/ 99) ist 1- geschossig und massiv gebaut worden, die Fassade des kleinen Hauses ist ansehnlich verklinkert. Beheizt wird die Immobilie über dezentrale Elektrospeicheröfen, teilweise verbunden mit einer Fußbodenheizung. Als Fenster finden wir moderne Kunststofffenster vor. Die Wohnfläche wird mit ca. 50 m² angegeben, welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) und Flur verteilt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse. Klarstellend sei erwähnt, dass es sich bei dem Angebot um ein kleines vollwertiges Wohnhaus handelt, welches als Dauerwohnsitz konzipiert/ gebaut wurde, ideal für ein Rentnerehepaar, sonstigen 2 Personenhaushalt oder einem Single. Die Erschließung des Grundstückes (Zuwegung und Versorgungsleitungen), erfolgt über das Nachbargrundstück, diese Rechte sind durch ein notarielles Geh- Fahr- und Leitungsrecht abgesichert. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude. Die vorhanden Grundstücksgröße schafft genug Freiraum für die persönliche Entfaltung.
Grundstücksgröße:	700,00 m²
Objektpreis:	69.000,00 €
Ihr Ansprechpartner:	Herr Sven Thiele, Tel.:03385/ 50 99 00

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