MEHRFAMILIENHAUS (MODERNISIERUNGSOBJEKT) IN RATHENOW

Ort:	14712 Rathenow
Lage:	Das Grundstück liegt circa 700 m nördlich vom Stadtzentrum, an einer Nebenstraße. Es ist ein Reihengrundstück und befindet sich innerhalb eines städtischen Wohngebietes, im Kerngebiet der Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise, teilweise mit Geschäftsunterlagerung, eine Kirche, Verwaltungsgebäude, ein Gymnasium und ein kleiner Park mit angrenzenden Krankenhausgelände.
Ortsbeschreibung:	Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus liegt in der Stadt Rathenow, welche sich im Bundesland Brandenburg, Kreis Havelland befindet. Die Stadt Rathenow ist mit ca. 27.000 Einwohnern die Kreisstadt des Havellandes und befindet sich ca. 75 km westlich von Berlin. Seine verkehrsgünstige Lage im Kreuzungspunkt der Bundesstr. 102 und B 188, sowie der Zugang zum Wasserstraßennetz (Havel) begünstigen die Entwicklung und die Bedeutung der Stadt. Seit Anfang 1900 besitzt Rathenow Anschluss an das Eisenbahnnetz.
Objektbeschreibung:	Die Immobilie (3 ½- geschossig und teilunterkellert) ist ein leerstehendes unmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit derzeit 5 Wohnungen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 193 m², welche sich auf vier 1- Raumwohnungen und eine 2- Raumwohnung verteilt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Baujahr des Gebäudes könnte um 1900 liegen. Am Gebäude besteht erheblicher Reparaturrückstau, Fassade, Dach, Fenster und sämtliche Installationen müssen erneuert werden. Nach umfangreicher Modernisierung des Gebäudes können die leer stehenden Wohnungen neu vermietet werden, dabei sind wir gern behilflich. Die vorhandenen Wohnungsgrößen sind derzeit in Rathenow gesucht und daher gut zu vermieten. Falls vom neuen Eigentümer gewünscht, können wir auch bei der Verwaltung zur Seite stehen.
Grundstücksgröße:	312,00 m²
Objektpreis:	34.000,00 €
Ihr Ansprechpartner:	Herr Sven Thiele, Tel.:03385/ 50 99 00

 

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