GÜNSTIGE GELEGENHEIT; KOMPLETT VERMIETETES 3 FAMILIENHAUS IN RATHENOW

Ort:	14712 Rathenow
Lage:	Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Rathenow, unweit vom Rathenower Stadtkanal, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Ortsbeschreibung:	Rathenow ist die Kreisstadt vom Havelland mit insgesamt ca. 28.000 Einwohnern und liegt an der Havel. Durchschnitten wird Rathenow von der B 102 und B188 sowie den Bahnlinien Rathenow - Brandenburg und Berlin - Hannover. Berlin ist ca. eine Autostunde von Rathenow entfernt.Wer Rathenow hört, denkt an optische Gläser, was natürlich nicht falsch ist. Denn durch die Entwicklung der optischen Industrie verschaffte Pfarrer Johann Heinrich August Duncker der Stadt Weltgeltung. Im Stadtmuseum gibt es neben anderem zur Geschichte der Optik eine ständige Ausstellung. Aber auch die Ziegelmeister machten Rathenow bekannt. Die Ziegel für das Rote Rathaus in Berlin, das Schloß Sanssouci und das Holländische Viertel in Potsdam wurden hier gebrannt. Natürlich sind auch in der Stadt selbst schöne Backsteinbauten zu finden, wie das Haus der Kreisverwaltung am Platz der Freiheit oder die Gebäude in der Bahnhofstraße. Sehenswürdigkeiten in der Stadt selbst sind die im 15. und 16. Jahrhundert erbaute Sankt-Marien-Andreas-Kirche, die aufs 13. Jahrhundert zurückgeht, der darin befindliche Schnitzaltar aus dem 14. Jahrhundert sowie das barocke Denkmal des Großen Kurfürsten - geschaffen von Johann Georg Glume-, das an die siegreiche Schlacht gegen die Schweden im Jahre 1675 erinnert. Soviel Geschichte der Kreisstadt des Havellandes soll aber nicht heißen, daß Naturfreunde gar nicht zum Zuge kommen. Rathenow liegt direkt an der Havel, an der Wasserstraße von Berlin nach Hamburg. Der Fluß teilt sich hier und umschließt mit vier Armen Teile der Stadt. Rundherum erstreckt sich ein geschütztes Wald- und Seengebiet, und für Wanderer zu Fuß oder per Rad seien die Wege durch den Rathenower Stadtforst, über den Weinberg, zu den umliegenden Seen empfohlen.
Objektbeschreibung:	Die Immobilie (2 ½- geschossig und voll unterkellert) ist ein umfangreich modernisiertes Dreifamilienhaus, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 233 m² welche sich auf 2 Vierraumwohnungen und eine Dreiraumwohnung aufteilt.  Das Objekt ist voll vermietet. Im Jahr 1995 sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. So wurden moderne Kunststofffenster sowie die Hauseingangstür und die Heizungsanlage modernisiert. Des Weiteren wurden die Bäder und Küchen gefliest und neue Wasserleitungen verlegt. Die Elektrik ist ebenfalls erneuert worden. Zum Haus gehört eine eigene Zufahrt, verbunden mit einem kleinen Hofbereich der neben einer Gemeinschaftsfläche mehreren Autos einen Stellplatz bietet. Falls vom neuen Eigentümer gewünscht, können wir gern bei der Verwaltung und auch Vermietung von den Mietwohnungen behilflich sein.
Grundstücksgröße:	375,00 m²
Objektpreis:	130.000,00 €
Ihr Ansprechpartner:	Herr Sven Thiele, Tel.:03385/ 50 99 00

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